网友：

您好！2月26日，您在定西市人民政府门户网站留言，反映渭源县清源镇西美国际小区楼顶违法建设问题，现答复如下：

经调查，该小区部分购买顶层业主在楼顶私搭乱建房屋（阳光房）等情况属实，确实存在安全隐患。执法人员对该小区甘肃信义物业服务有限公司负责人进行了询问调查，并责令该物业公司按照《物业管理条例》和《定西市物业管理条例》相关规定，与业主签订了《西美国际城业主装修手册》，对部分违反《西美国际城业主装修手册》规定内容所要求的业主，及时进行了上门劝说制止、警告、责令停工、下发《告知书》等一系列措施，要求整改业主按时进行整改并恢复楼顶原貌。

下一步，我局将继续加大宣传和跟踪监管力度，督促该物业公司将楼顶私自修建房屋业主基本信息详细摸排，并将排摸结果书面报告渭源县住建局、自然资源局、综合执法局。由县自然资源局对上报情况逐户进行核查认定是否违反规划建设，对不属于违法建设行为的由业主委员会和物业管理公司依法督促业主自行拆除并恢复楼顶原貌；对认定为违法建设行为的，县综合执法局将按照违法建筑查处流程依法进行查处，法律期限到期后报请渭源县人民政府依法进行拆除，同时动员该小区业主委员会根据《物权法》等法律法规的规定，直接向人民法院提起诉讼，责令恢复楼顶原貌。建议县住建局对开发商违规宣传、打包销售的行为依法及时进行制止整改，彻底杜绝今后楼顶私自修建房屋的问题。

渭源县综合执法局

2024年3月5日