• 开始

  2025-05-22 11:53:06

• 住建局办理

  2025-05-23 10:37:32

• 结束

  2025-05-23 10:37:32

尊敬的网友：

      您好，您咨询的问题已收悉，现将具体政策答复如下：

一、申请条件

基本条件

年满18周岁，在本地有稳定工作和收入来源，具备租金支付能力。

无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米（部分区域如安定区为20平方米）。

收入符合当地中等偏下收入标准（通常为上年度城镇居民人均可支配收入的80%以下）。

申请人及家庭成员未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房，或已按规定腾退原政策性住房。

特定群体补充条件

新就业职工：大中专院校及职校毕业5年内，不受收入限制。

外来务工人员：在本地稳定就业满1年（部分区域要求3年），并缴纳社会保险。

高层次人才：副高以上职称、博士学历等人才，取消年龄和住房限制。

特殊群体：低保家庭、残疾人家庭、重点优抚对象等优先保障，部分可减免租金。

二、申请材料

基础材料：

《公共租赁住房申请表》。

身份证、户口簿及家庭成员关系证明。

收入证明（工作单位出具或社保缴费凭证）。

住房情况证明（房产登记信息、租赁合同等）。

婚姻状况证明（已婚需结婚证，离异需离婚证或法院判决书）。

特定群体补充材料：

新就业职工提供学历证书及就业证明。

外来务工人员提供居住证及社保缴纳证明。

高层次人才提供职称证书或学历证明。

特殊群体提供相关资格认定材料（如残疾证、低保证）。

三、申请流程

线上申请：

登录“甘肃政务服务网”或“甘快办”APP，进入“高效办成一件事”专区，选择“申请公租房”模块，按提示填写信息并上传材料。

系统自动核验身份、住房、社保等信息，核验通过后进入轮候库。

线下申请：

前往户籍或工作所在地的县区政务大厅住建局窗口提交材料。

街道办或社区初审后，提交至县区住建局复核。

审核与公示：

县区住建局在15个工作日内完成审核，符合条件的申请人在政府网站或社区公示7天。

公示无异议后，纳入轮候库，按申请时间和优先顺序分配房源。

配租与签约：

收到配租通知后，申请人需在规定时间内签订租赁合同并缴纳租金（通常为1年租金）。

腾退原住房（如有），办理入住手续。

四、租金标准与优惠政策

租金水平：

政府投资建设的公租房租金标准为同地段市场租金的30%-60%，具体按区域和房屋类型核定。例如，安定区中川文苑公租房租金为6元/㎡・月，阳光馨苑精装房为13元/㎡月。

非政府投资的公租房实行政府指导价，租金略低于市场价。

租金减免：

低保家庭按标准租金的10%缴纳，低收入家庭按20%缴纳。

残疾人家庭可申请租金减免，并优先分配低楼层房源。

其他优惠：

购买配售型保障性住房（如共有产权房）可享受价格优惠和落户、子女入学政策。

新市民、青年人申请保障性租赁住房，租金不超过市场平均租金的80%。

五、特殊说明

轮候与退出：

轮候期一般不超过3年，优先保障低保、人才等群体。

租赁合同期满需重新申请，不再符合条件的家庭应腾退住房；拒不腾退的，按市场租金收取并依法处理。

违规处理：

提供虚假材料或违规使用公租房的，5年内不得再次申请，并依法追究责任。

欢迎您再次提出意见建议。

                                                        定西市住房和城乡建设局

                                                              2025年5月23日