审批事项名称：规划核实 项目名称：润嘉公馆建设项目（2#、4#、7#） 建设单位名称：定西润嘉房地产开发有限公司 电子监管号：6211002026HY0013672 项目位置：位于定西新城区，东至临洮路，西至规划路，南至规划城市快速路，北至璞云新天地项目用地。 规划核实内容： 规划核实内容 | 验收项目 | 规划条件要求 | 方案核定要求 | 规划核实情况 | 备注 | 容积率 | ≦2.5 | 2.18（总控制指标） | / |
| 建筑高度 | ≦54米 | 最高53.95米 | 最高53.95米 |
| 建筑密度/系数 | ≦22% | 15.99%（总控制指标） | / |
| 绿地率 | ≧35% | 36%（总控制指标） | / |
| 用地兼容/混合 类型和建筑比例 | 商业与住宅建筑面积比5%:95% | 商业与住宅建筑面积比0.53%:95.73% | / |
| 拆建比 | / | / | / |
| 机动车停车位及充电桩 | 住宅1辆/户；商业0.8辆/100平方米 | 地上0辆；地下510辆 | / |
| 非机动车停车位及充电桩 | / | / | / |
| 日照标准 | 住宅应满足大寒日不低于3小时；幼儿园冬至日有效日照设计不少于3小时日照标准 | 满足相关日照标准要求 | 满足要求 |
| 验收具体情况 | 建筑编号 | 建筑 名称 | 状态 | 建筑 高度(m) | 层数 | 建筑面积（㎡） | 备注 | 地上 | 地下 | 地上 | 地下 | 基底 | 计容 | 总面积 | 1 | 2# | 方案 | 53.95 | 18层 | 1层 | 9320.2 | 660 | / | 9320.2 | 9980.2 |
| 核实 | 53.95 | 18层 | 1层 | 9305.29 | 656.89 | 562.1 | 9305.29 | 9962.18 |
| 2 | 4# | 方案 | 49.10 | 16层 | 1层 | 8290 | 525 | / | 8290 | 8815 |
| 核实 | 49.10 | 16层 | 1层 | 8283.45 | 511.44 | 550.52 | 8283.45 | 8794.89 |
| 3 | 7# | 方案 | 53.95 | 18层 | 1层 | 8510 | 470 | / | 8510 | 8980 |
| 核实 | 53.95 | 18层 | 1层 | 8507.31 | 465.8 | 504.91 | 8507.31 | 8973.11 |
| 合计 | 方案 | / | / | / | 26120.2 | 1655 | / | 26120.2 | 27775.2 |
| 核实 | / | / | / | 26096.05 | 1634.18 | 1617.53 | 26096.05 | 27730.18 |
| 规划平面 实施情况 | 建筑退让：已完成，符合规划条件。 | 绿化：/ | 拆迁：/ | 道路：/ | 室外停车场：/ | 其他：/ | 建筑工程 完成情况 | 公共配套设施： | / | 建筑立面与风貌：已完成，符合规划设计。 | 其他： |
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规划核实意见：经2026年9月10日现场踏勘核实，润嘉公馆建设项目（2#、4#、7#）建设内容符合《规划条件通知书》（定规建条[2018]33号）、《建设工程规划许可证》（建字第621100201900059号）要求，原则同意规划核实。 公示日期：2026年9月16日至2026年9月21日 （共5个工作日） 联系电话：0932-8312726
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